Отмена исполнительной надписи нотариуса 

Исполнительная надпись нотариуса – специальное распоряжение на долговом документе о внесудебном взыскании долга с должника в пользу кредиторов. Такая надпись может предусматривать обязательство, касающееся принудительной продажи залогового имущества или же обязательство, согласно которому происходит взыскание денежных средств в пользу кредиторов.

Но далеко не каждый задолжник владеет знаниями, касающимися законности данных исполнительных надписей. Поэтому стоит помнить следующее:

1. Согласно украинскому законодательству, существует точный список документов, с помощью которых может осуществляться взыскание задолженности с учетом исполнительной надписи нотариуса. Исходя из этого, совершение надписи может происходить только на тех договорах, что были нотариально заверены. Практически все договора, которые кредиторы подписывают с заемщиками, не заверяются нотариально. Поэтому исполнительная надпись считается незаконной.
2. В законодательстве указаны определенные сроки, в течение которых нотариус может совершить эту надпись – если со дня возникновения права требования прошло не больше 3 лет. Как показывает адвокатская практика, очень часто в документах фигурирует незаконная надпись нотариуса.
3. Чтобы совершить исполнительную надпись в обязательном порядке понадобится отправленное требование о досрочном погашении кредитной задолженности, когда с учетом условий кредитного договора срок возврата кредита еще не наступил, но финансовая организация желает получить всю сумму задолженности.

Кроме того, независимо от сроков исполнения кредитных обязательств, важно изначально отправить ипотечные требования, а только после этого совершать исполнительную надпись на договоре ипотеки. Большинство финансовых организаций открыто игнорируют данные требования, что может стать причиной признания надписей незаконными.

Какие исполнительные надписи не подлежат исполнению в судебном порядке

Практически все исполнительные надписи нотариусов на кредитных договорах являются нотариально незаверенными. По этой причине они не подлежат выполнению в судебном порядке, а это значит, что их можно признать незаконными в суде.

Если же произошла данная ситуация, все денежные средства, которые получила финансовая организация, согласно исполнительной надписи, должны быть возвращены заемщику в полном размере. Когда финансовая организация еще не получила определенную сумму от заемщика, но уже было открыто исполнительное производство и частный или государственный исполнитель успел совершить исполнительные действия – происходит процедура завершения исполнительного производства. Дополнительно аннулируются все аресты, которые были наложены на счета заемщика.

В результате происходит поэтапное выполнение всей процедуры:

1. Потребуется остановить незаконное взыскание денег с заемщика сотрудниками финансовой организации.
2. Закрыть исполнительное производство.
3. Аннулировать все аресты.

Отмена надписи нотариуса в Одессе осуществляется с помощью квалифицированного адвоката с большим опытом – Андрея Смирнова. Благодаря такому сотрудничеству, удастся подготовить, отправить жалобу на незаконные действия частного нотариуса в Министерство Юстиции Украины. В результате можно аннулировать разрешение в дальнейшем заниматься нотариальной деятельностью, а потому нотариус будет исключен из государственного реестра. Все это позволяет остановить неправомерные действия и в дальнейшем защитить других участников кредитных правоотношений.